25 લાખની હોમ લોનની EMI કેટલી છે? | What is the EMI of 25 lakh home loan?

2022માં 25 લાખની હોમ લોનની EMI કેટલી હશે અને વ્યાજ દર શું હશે?

જો તમે ઘરની ખરીદી, બાંધકામ અથવા સમારકામ માટે રૂ. 25 લાખની લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો સારા સમાચાર એ છે કે એવી ઘણી બેંકો છે જેને તમે તમારી વિવેકબુદ્ધિથી પસંદ કરી શકો છો. જો કે, તમે હોમ લોન લેતા પહેલા, તમારે જાણવું જોઈએ કે તમારે દર મહિને 25 લાખની હોમ લોન પર કેટલી EMI ચૂકવવી પડશે.

અહીં તમને એવી તમામ વિગતો આપવામાં આવી છે કે જે તમને ઘર અથવા મિલકત લેવા માટે શ્રેષ્ઠ અનુરૂપ હોય તેવી બેંક પસંદ કરવા માટે જરૂરી છે.

25 લાખ હોમ લોન EMI ની સંપૂર્ણ વિગતો

લોનની ચુકવણી EMIને અસર કરતું મહત્વનું પરિબળ એ લોનની મુદત છે. 10 વર્ષ માટે 25 લાખની હોમ લોનની EMI 30 વર્ષની હોમ લોનની મુદતથી તદ્દન અલગ છે.

EMI વિગતો વિશે વાત કરતા પહેલા, ચાલો પહેલા સમજીએ કે 25 લાખ હોમ લોન EMI કેવી રીતે ગણવામાં આવે છે.

EMI એ ચાર્જ કરવા માટેનો માસિક હપ્તો છે. આ તે ચુકવણી છે જે તમારે તમારી લોન માટે દર મહિને ચૂકવવી પડશે. EMIની ગણતરી કરવા માટે દરેક બેંક પ્રમાણભૂત ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરે છે, જે E = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1] છે. અહીં P એ લોનની રકમ છે, R એ વ્યાજ દર છે અને N એ લોનની મુદત છે.

આપેલ ફોર્મ્યુલા સાથે એક્સેલ શીટનો ઉપયોગ કરીને પણ તમે EMI ની ગણતરી કરી શકો છો. ફક્ત ‘=’ ચિહ્ન પર ક્લિક કરો અને સૂત્ર (વ્યાજ દર, મુદત અને લોનની રકમ) દાખલ કરો. તે પછી એન્ટર બટન પર ક્લિક કરો. પછી, તમે તમારી ઈચ્છા મુજબ ત્રણ ચલો ઉમેરી શકો છો:

  • માસિક વ્યાજ – જો તમારો વ્યાજ દર 12% p.a. છે, તો માસિક વ્યાજ દર 1% લખો.
  • લોનની મુદત – આ મૂલ્ય માસિકમાં લખવું જોઈએ. તેથી, જો તે 20 વર્ષ છે, તો તમે 240 મહિના દાખલ કરશો.
  • લોનની રકમ – લોન તરીકે પ્રાપ્ત થયેલ કુલ રકમ દાખલ કરવાની છે.

તમે આ જટિલ ગણતરીઓને સંપૂર્ણપણે છોડી શકો છો અને 25 લાખ હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. આ લોન કેલ્ક્યુલેટર છે જે તમામ બેંકિંગ વેબસાઇટ્સ અને ફાઇનાન્સ સંબંધિત વેબસાઇટ્સ પર ઉપલબ્ધ છે. તમારે ફક્ત પરિમાણો દાખલ કરવાના છે, એટલે કે કાર્યકાળ, વ્યાજ દર અને લોનની રકમ.

કેલ્ક્યુલેટર EMI ફોર્મ્યુલા લાગુ કરશે અને તમને ચોક્કસ પરિણામો આપશે. તમે 10 વર્ષ અથવા અન્ય કોઈપણ કાર્યકાળ માટે 25 લાખ EMI સેકન્ડની બાબતમાં ગણતરી કરી શકો છો.

તમારી EMIની ગણતરી કરવાથી તમને એ સમજવામાં મદદ મળશે કે શું કોઈ ચોક્કસ લોન સ્કીમ તમારા માટે વધુ યોગ્ય છે. તમે તમારા માસિક બજેટ પ્રમાણે પ્લાન કરી શકો છો અને તમારી સગવડતા અને પોષણક્ષમતા અનુસાર EMI ઘટાડવા માટે લોનની રકમ અને મુદત જેવા પરિમાણોમાં ફેરફાર કરી શકો છો.

25 લાખની હોમ લોનનો વ્યાજ દર શું છે?

જ્યારે તમે રૂ. 25 લાખની લોન માટે EMIની ગણતરી કરો છો, ત્યારે સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળ એ ધિરાણકર્તા દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતો વ્યાજ દર છે. દરેક ધિરાણકર્તા તેની આંતરિક નીતિઓના આધારે વિવિધ વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે.

25 લાખ હોમ લોન EMI ની ગણતરી કરતી વખતે મુખ્યત્વે બે પ્રકારના વ્યાજ દરો લાગુ પડે છે:-

  • સ્થિર વ્યાજ દરો: આ વ્યાજ દરો શરૂઆતથી કાર્યકાળના અંત સુધી સમાન રહે છે કારણ કે તેઓ બજારના ધિરાણ દરોથી પ્રભાવિત થતા નથી.
  • ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર: ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર બજારના ધિરાણ દરો સાથે જોડાયેલ છે. તેથી, બજાર દરમાં કોઈપણ વધારો અથવા ઘટાડો સાથે, વ્યાજ દર પણ બદલાય છે.

તમે કયા પ્રકારનો વ્યાજ દર પસંદ કરો છો તે કોઈ બાબત નથી, ત્યાં ઘણા પરિબળો છે જે ગ્રાહકને ઓફર કરવામાં આવતા વ્યાજના અંતિમ દરને નિર્ધારિત કરે છે:

CIBIL સ્કોર: આ સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે જે 25 લાખ હોમ લોન EMI નક્કી કરે છે. CIBIL સ્કોર, જેને ક્રેડિટ સ્કોર તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે વ્યક્તિની નાણાકીય સ્થિતિ દર્શાવે છે. જો તેઓએ કોઈપણ વર્તમાન ક્રેડિટ માટે નિયમિત ચૂકવણી કરી હોય અને તેમની નાણાકીય સ્થિતિ સારી હોય, તો CIBIL સ્કોર સારો છે. આ કિસ્સામાં, વ્યક્તિ હોમ લોન માટે સારો ઉમેદવાર માનવામાં આવે છે. આથી તેને ઓછા વ્યાજ દરે લોન પણ મળે છે.

લોન ટુ વેલ્યુ રેશિયોઃ લોન ટુ વેલ્યુ રેશિયો પ્રોપર્ટીની બજાર કિંમત પ્રમાણે ગણવામાં આવે છે. જો પ્રોપર્ટી સારી જગ્યાએ હોય જેને પાછળથી સરળતાથી વેચી શકાય, તો અરજદાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવતું માર્જિન ઘટે છે. મિલકતને લોન સામે સુરક્ષા તરીકે લેવામાં આવતી હોવાથી, ઉચ્ચ લોન-થી-મૂલ્ય ગુણોત્તર ઘણીવાર નીચા વ્યાજ દરને આકર્ષે છે.

આવક: જ્યારે વ્યક્તિની ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા વધારે હોય છે, ત્યારે વ્યાજ દર નીચે જાય છે. તેથી જ્યારે વ્યક્તિની આવક વધુ હોય છે, ત્યારે તે ઓછા વ્યાજ દર માટે પાત્ર છે. જો તમે હોમ લોન માટે અરજી કરવા માંગતા હો, તો તમારી પુન:ચુકવણી EMI ઘટાડવા માટે આવકના બહુવિધ સ્ત્રોતો બતાવવાનો સારો વિચાર છે. તમે સંયુક્ત લોન માટે પણ અરજી કરી શકો છો જ્યાં સહ-અરજદારની આવકને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

ગ્રાહકની ઉંમર: હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની લોન છે. તેથી, ગ્રાહકની ઉંમર એ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ માપદંડ છે. યુવાન ઉમેદવારો દ્વારા સૌથી વધુ પસંદ કરવામાં આવે છે કારણ કે તેઓ સંપૂર્ણ હોમ લોન મુદત મેળવી શકે છે, જેનાથી તેઓ 10 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે ઓછી 25 લાખ હોમ લોન EMI નો આનંદ માણી શકે છે. તેથી, તેમને ઓછા વ્યાજ દરો પણ ઓફર કરવામાં આવે છે.

25 લાખની હોમ લોન ઓફર કરતી શ્રેષ્ઠ બેંકો

તમે અંતિમ ચુકવણીની રકમની તુલના કરવા માટે વિવિધ બેંકોના 25 લાખ હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

અહીં સારી બેંકોની યાદી છે જે રૂ. 25 લાખ સુધીની હોમ લોન આપે છે અને તેઓ જે વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે:-

બેંકનું નામ વ્યાજ દર
ઈન્ડિયન બેંક 7.55% થી વધુ
કોટક મહિન્દ્રા બેંક 6.65% થી વધુ
પંજાબ એન્ડ સિંધ બેંક 6.66%
LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ 6.66%
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા 6.75%
HDFC બેંક 6.75%
ICICI બેંક 6.75%
બેંક ઓફ બરોડા 6.75%
પંજાબ નેશનલ બેંક 6.75%

30 વર્ષ માટે 25 લાખની હોમ લોનની EMI કેટલી હશે?

ચાલો 6.80% ના વ્યાજ દરે 30 વર્ષ માટે 25 લાખ હોમ લોન EMI ની ગણતરી કરીએ જે મોટાભાગની બેંક દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે :-

લોનની કુલ રકમ માસિક EMI ચૂકવવાનું કુલ વ્યાજ ચૂકવેલ કુલ રકમ
25 લાખ રૂપિયા રૂ. 16298.13 33,67,327 રૂ 58,67,327 રૂ

25 વર્ષ માટે 25 લાખની હોમ લોનની EMI કેટલી હશે?

કાર્યકાળથી EMI કેવી રીતે પ્રભાવિત થાય છે તે જોવા માટે ચાલો 5 વર્ષનો કાર્યકાળ ઘટાડીએ.

લોનની કુલ રકમ માસિક EMI ચૂકવવાનું કુલ વ્યાજ ચૂકવેલ કુલ રકમ
25 લાખ રૂપિયા 17352 રૂ 27,05,540 રૂ રૂ. 52,05,540

20 વર્ષ માટે 25 લાખની હોમ લોનની EMI કેટલી હશે?

તમે 25 લાખ હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને લોન પર EMI ચેક કરી શકો છો.

લોનની કુલ રકમ માસિક હપ્તો/EMI કુલ વ્યાજ ચૂકવ્યું ચૂકવેલ કુલ રકમ
25 લાખ રૂપિયા 19083 રૂ 20,80,037 રૂ રૂ 45,80, 037

રૂ.25 લાખની હોમ લોન માટે પાત્રતા માપદંડ

25 લાખની લોન મેળવવા માટેની પાત્રતાના માપદંડ નીચે મુજબ છે:-

  • ભારતના નાગરિક હોવા જોઈએ
  • અરજદારની ઉંમર ઓછામાં ઓછી 18 વર્ષની હોવી જોઈએ.
  • મહત્તમ વય બેંક અનુસાર બદલાય છે, મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં મહત્તમ વય 65 વર્ષ છે.
  • તેની પાસે રોજગાર અથવા વ્યવસાયના સ્વરૂપમાં આવકનો સ્થિર સ્ત્રોત હોવો જોઈએ.
  • તેઓએ પસંદ કરેલી બેંક મુજબ લઘુત્તમ આવકની જરૂરિયાત પૂરી કરવી જોઈએ.

25 લાખની હોમ લોન માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

જરૂરી દસ્તાવેજો નીચે મુજબ છે:-

  • કેવાયસી દસ્તાવેજો જેમ કે પાન કાર્ડ અથવા આધાર કાર્ડ
  • પગારદાર વ્યક્તિઓના કિસ્સામાં છેલ્લા 3 મહિના માટે પગાર સ્લિપ અથવા ફોર્મ 16
  • સ્વ-રોજગારી વ્યક્તિઓ માટે નફો અને નુકસાન નિવેદન અથવા ટેક્સ રિટર્ન દસ્તાવેજ.
  • છેલ્લા 6 મહિનાની બેંક ખાતાની વિગતો.

હોમ લોન FAQs

પ્રશ્ન: શું મારે હોમ લોન પર માસિક EMI ઘટાડવા માટે લોનની મુદત વધારવી જોઈએ?

જવાબ: તમે EMI ઘટાડવા માટે તમારી લોનની મુદત લંબાવવાનું પસંદ કરી શકો છો. જો કે, તમારે ધ્યાન રાખવું જોઈએ કે તમે વ્યાજ માટે વધુ રકમ ચૂકવશો. તેથી, જો શક્ય હોય તો, વ્યાજ દરની વાટાઘાટ કરવા અને ટૂંકી શક્ય મુદતની ખાતરી કરવા વિશે સલાહ લેવાની ખાતરી કરો.

પ્ર: EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?

જવાબ: તમારે આ પરિમાણો સેટ કરવા માટે વ્યાજ દર, મુદત અને લોનની રકમ દાખલ કરવી પડશે. પછી તમારી લોનની ચોક્કસ વિગતો મેળવવા માટે ‘Calculate’ પર ક્લિક કરો.

પ્રશ્ન: શું મારે 25 લાખની હોમ લોન માટે માર્જિન ચૂકવવું પડશે?

જવાબ: મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, લેનારાએ લઘુત્તમ માર્જિન 10% ચૂકવવું પડે છે. તે બેંક દ્વારા આપવામાં આવેલ લોનથી મૂલ્યના ગુણોત્તર પર આધાર રાખે છે જેમાંથી તમે તમારી લોન લીધી છે.

પ્ર: શું હોમ લોન કોઈ કર લાભ આપે છે?

જવાબ: હોમ લોન માટે કરવામાં આવેલી કોઈપણ ચૂકવણી 1961ના ઈન્કમ ટેક્સ એક્ટ મુજબ કર કપાત માટે પાત્ર છે. તમે મિલકતના પ્રકાર અને મિલકતના મૂલ્યના આધારે વ્યાજ અને મૂળ રકમ બંને પર કપાત મેળવી શકો છો.

પ્રશ્ન: રૂ. 25 લાખની હોમ લોન માટે CIBIL સ્કોર કેટલો જરૂરી છે?

જવાબ: મોટાભાગની બેંકો રૂ. 25 લાખની હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા માટે વ્યક્તિ માટે લઘુત્તમ CIBIL સ્કોર 650-700 માંગે છે.

Leave a Comment

Your email address will not be published.